¿Cómo vender una finca rústica con varios propietarios?
Sin un acuerdo entre copropietarios, la única vía para dividir y poner fin a un proindiviso es acabar en los juzgados.
Particularidades de la venta de un proindiviso por Comunidad Autónoma
Dependiendo de la Comunidad Autónoma en la que se encuentre situado el bien, deberá atenderse a los distintos derechos forales
Proindiviso en Galicia: ¿cómo se vende un proindiviso en Galicia?
Montes abertales, montes vecinales en mano común…: Las particularidades de la vender proindivisos en Galicia
División judicial de la cosa común, ¿cómo se hace?
El objetivo de la división judicial de la cosa común es que ninguno de los copropietarios se vea forzado a mantenerse en una copropiedad
Proindiviso en Cataluña: ¿cómo funciona un proindiviso en Cataluña?
Características especiales para la venta de proindivisos en Cataluña. Procedimiento y regulación para la división de la cosa común
¿Qué diferencia hay entre proindiviso y derecho hereditario?
¿Qué características tienen los derechos hereditarios y en qué se diferencian de los proindivisos? ¿Se pueden vender los derechos hereditarios?
VDS. TIENEN SU SEDE CENTRAL EN MADRID, ¿COMPRAN INMUEBLES POR TODA ESPAÑA? ¿DÓNDE ME PUEDO DIRIGIR?
Efectivamente tenemos nuestra sede central en Madrid. Contamos con una red de colaboradores por toda España y en muchos casos nos desplazamos para estudiar las operaciones. Eso sí, no compramos inmuebles que tengan una salida muy difícil en el mercado o en zonas especialmente deprimidas y afectadas por la crisis.
TENGO UN PROINDIVISO SOBRE UN EDIFICIO, UN SOLAR O UN INMUEBLE CON UN VALOR MUY IMPORTANTE ¿ESTÁN EN DISPOSICIÓN DE HACERME UNA OFERTA?
Sí, Gestión Integral de Proindivisos es una empresa muy saneada y que está en proceso de compra de todo tipo de inmuebles, Edificios representativos, solares con salida en el mercado e inmuebles singulares.
¿COMPRAN PROINDIVISOS CON EMBARGOS, HIPOTECAS O PROCEDENTES DE DIVORCIOS?
Estudiamos cada caso individualmente y valoramos los problemas que pueda tener a futuro, usufructos, embargos, hipotecas, derechos de uso de los menores… En caso de que tenga cierto margen de rentabilidad le podemos trasladar una oferta.
¿QUÉ HACEN CUANDO COMPRAN UN PROINDIVISO?
Siempre intentamos alcanzar un acuerdo con el resto de copropietarios. En caso de que no sea posible solemos emprender acciones judiciales.
¿TENGO QUE AVISAR DE LA VENTA DE MI PARTE AL RESTO DE PROPIETARIOS?
No es obligatorio legalmente aunque si conveniente.
¿Y SI NO ME INTERESA VENDER TODA MI PARTE? ¿LES SIGUE INTERESANDO?
Normalmente sí. Depende de cada caso concreto pero se puede estudiar la operación.
¿HAY UN PORCENTAJE MÍNIMO DE VENTA?
Se puede vender desde un 0,1% hasta un 99,99% de un inmueble.
¿COMPRAN HERENCIAS?
No es nuestro negocio principal pero en ocasiones acometemos operaciones de este tipo.
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