Los 4 pasos para vender tu parte de la herencia
¿Qué pasos hay que seguir para vender mi parte de una herencia? ¿Qué podría impedirlo y qué hacer si hay desacuerdo entre coherederos?
¿Puedo vender mi parte del piso si mi expareja no quiere vender?
En caso de divorcio, ¿en qué situaciones puede uno de los cónyuges vender su porcentaje de la vivienda sin permiso de su expareja?
¿Qué gastos genera la división de la cosa común mediante procedimiento judicial?
El procedimiento judicial de división de la cosa común puede ser un proceso que requiera de un importante desembolso.
Proindiviso en vivienda vacacional: ¿cómo evitar problemas?
Vivienda vacacional en proindiviso, ¿cómo gestionar la obligación de participar de los gastos y de los beneficios entre los propietarios?
¿Cómo vender un proindiviso si resido en el extranjero?
Analizamos las consecuencias y la fiscalidad aplicable en la compraventa de proindivisos cuando el vendedor reside en el extanjero
Segregación de vivienda: ¿qué pasos hay que seguir?
¿Cómo realizar la segregación de una vivienda? ¿qué pasos seguir y cuáles son los requisitos? ¿qué hacer si no es viable?
VDS. TIENEN SU SEDE CENTRAL EN MADRID, ¿COMPRAN INMUEBLES POR TODA ESPAÑA? ¿DÓNDE ME PUEDO DIRIGIR?
Efectivamente tenemos nuestra sede central en Madrid. Contamos con una red de colaboradores por toda España y en muchos casos nos desplazamos para estudiar las operaciones. Eso sí, no compramos inmuebles que tengan una salida muy difícil en el mercado o en zonas especialmente deprimidas y afectadas por la crisis.
TENGO UN PROINDIVISO SOBRE UN EDIFICIO, UN SOLAR O UN INMUEBLE CON UN VALOR MUY IMPORTANTE ¿ESTÁN EN DISPOSICIÓN DE HACERME UNA OFERTA?
Sí, Gestión Integral de Proindivisos es una empresa muy saneada y que está en proceso de compra de todo tipo de inmuebles, Edificios representativos, solares con salida en el mercado e inmuebles singulares.
¿COMPRAN PROINDIVISOS CON EMBARGOS, HIPOTECAS O PROCEDENTES DE DIVORCIOS?
Estudiamos cada caso individualmente y valoramos los problemas que pueda tener a futuro, usufructos, embargos, hipotecas, derechos de uso de los menores… En caso de que tenga cierto margen de rentabilidad le podemos trasladar una oferta.
¿QUÉ HACEN CUANDO COMPRAN UN PROINDIVISO?
Siempre intentamos alcanzar un acuerdo con el resto de copropietarios. En caso de que no sea posible solemos emprender acciones judiciales.
¿TENGO QUE AVISAR DE LA VENTA DE MI PARTE AL RESTO DE PROPIETARIOS?
No es obligatorio legalmente aunque si conveniente.
¿Y SI NO ME INTERESA VENDER TODA MI PARTE? ¿LES SIGUE INTERESANDO?
Normalmente sí. Depende de cada caso concreto pero se puede estudiar la operación.
¿HAY UN PORCENTAJE MÍNIMO DE VENTA?
Se puede vender desde un 0,1% hasta un 99,99% de un inmueble.
¿COMPRAN HERENCIAS?
No es nuestro negocio principal pero en ocasiones acometemos operaciones de este tipo.
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