Empresas que compran herencias: ¿cómo vender mi parte de la herencia?
¿Qué hacen las empresas que compran partes de herencias? La solución para quienes buscan convertir derechos hereditarios en liquidez.
Proindiviso en local comercial, ¿cómo gestionar mi porcentaje?
¿Cómo gestionar la venta o arrendamiento de un local comercial en proindiviso?, ¿qué impuestos hay que pagar?, ¿y si se alquila?
Proindiviso en viviendas de protección oficial
¿Cómo gestionar la compraventa de una vivienda de protección oficial en proindiviso? Particularidades de este tipo de vivienda
Menores con derechos de uso en una vivienda en proindiviso
¿Puede un copropietario vender su porcentaje de propiedad de un bien sobre el que existe un derecho de uso a favor de un menor de edad?
Diferencias entre proindiviso y derechos hereditarios
Diferencias entre la compraventa de derechos hereditarios y proindivisos o cuota de propiedad: ¿Qué implica la compraventa de cada uno?
¿Cómo vender un edificio entero en copropiedad o en proindiviso?
Un edificio entraña muchas responsabilidades y gastos y una gestión adecuada es vital para que el inmueble genere beneficios o, al menos, no ocasione pérdidas.
VDS. TIENEN SU SEDE CENTRAL EN MADRID, ¿COMPRAN INMUEBLES POR TODA ESPAÑA? ¿DÓNDE ME PUEDO DIRIGIR?
Efectivamente tenemos nuestra sede central en Madrid. Contamos con una red de colaboradores por toda España y en muchos casos nos desplazamos para estudiar las operaciones. Eso sí, no compramos inmuebles que tengan una salida muy difícil en el mercado o en zonas especialmente deprimidas y afectadas por la crisis.
TENGO UN PROINDIVISO SOBRE UN EDIFICIO, UN SOLAR O UN INMUEBLE CON UN VALOR MUY IMPORTANTE ¿ESTÁN EN DISPOSICIÓN DE HACERME UNA OFERTA?
Sí, Gestión Integral de Proindivisos es una empresa muy saneada y que está en proceso de compra de todo tipo de inmuebles, Edificios representativos, solares con salida en el mercado e inmuebles singulares.
¿COMPRAN PROINDIVISOS CON EMBARGOS, HIPOTECAS O PROCEDENTES DE DIVORCIOS?
Estudiamos cada caso individualmente y valoramos los problemas que pueda tener a futuro, usufructos, embargos, hipotecas, derechos de uso de los menores… En caso de que tenga cierto margen de rentabilidad le podemos trasladar una oferta.
¿QUÉ HACEN CUANDO COMPRAN UN PROINDIVISO?
Siempre intentamos alcanzar un acuerdo con el resto de copropietarios. En caso de que no sea posible solemos emprender acciones judiciales.
¿TENGO QUE AVISAR DE LA VENTA DE MI PARTE AL RESTO DE PROPIETARIOS?
No es obligatorio legalmente aunque si conveniente.
¿Y SI NO ME INTERESA VENDER TODA MI PARTE? ¿LES SIGUE INTERESANDO?
Normalmente sí. Depende de cada caso concreto pero se puede estudiar la operación.
¿HAY UN PORCENTAJE MÍNIMO DE VENTA?
Se puede vender desde un 0,1% hasta un 99,99% de un inmueble.
¿COMPRAN HERENCIAS?
No es nuestro negocio principal pero en ocasiones acometemos operaciones de este tipo.
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